Why Blockchain

본 프로젝트에서 블록체인을 사용하는 기본적인 목적은 투명성과 안정을 확보하기 위함에 있다. 기존의 주택거래의 경우, 주택의 소유주등의 거래내역들을 알아보기 위해서는 등기부등본을 열람하는 등 부차적인 절차가 요구되었다. 인근 동사무소에 방문하거나, 온라인 등기소에 방문하여 수수료를 지급하여 열람하는 등의 과정은 열람자에게 지속적인 거래비용을 발생시키는 등의 문제가 있어왔다. 이는 정보이용자의 관점에 있어서 불편으로 작용하여 손쉽게 정보에 접근하지 못하게 만드는 효과를 가져왔다.반면, 블록체인을 기반으로한 부동산 유동화 증권의 거래는 매회 거래시 증권의 거래내역이 블록체인 기반의 데이터베이스에 기록된다. 다수의 저장소에 의해 분산저장되어 그 내용의 불변성이 입증된 안전한 체인 위에서의 거래는 위변조의 가능성 역시 예방할 수 있다는 장점이 있으며, 필요한 경우 누구든 블록체인 데이터베이스 위의 거래 내역들을 수집 및 조직하여 필요한 통계 기초 데이터을 생산할 수 있다는 장점이 있다.

Information시장에서 균형가격의 발견에 있어 수요자든 공급자든간에 충분한 정보는 의사결정에 중요한 요소가 된다. 균형가격을 발견하기 위해서는 각각에게 충분한 정보를 제공하는 것은 필수적이다. 앞서 투명성 부분에서 설명한 바 있듯. 블록체인 기반의 서비스는 단순히 본 플랫폼의 이용자뿐만 아니라, 다수의 공중이 손쉽게 접근하여 필요한 정보를 수집 가공할 수 있다. 플랫폼이 스캐닝 서비스를 제공하여 블록체인상 생성된 TX나 해시값을 현실과 포인팅시켜 현실의 데이터를 손쉽게 얻을 수 있도록 만드는 것이다.기존의 주택매매자들은 근처의 부동산이나 감정원, 지인 등의 경로를 통하여 정보를 얻어왔고 감정원에서는 좀 더 포괄적이고 일반적인 정보를 제공받을 수 있었으나 그 데이터의 처리 과정이 불명확했고 정보 수요자 관점에서 필요한 정보이기보다는 기관의 입장을 반영한 통계 정보를 중심으로 제공해왔다. 매우 거시적이고 모호한 정보가 많았던 것이다.

반면에 본 플랫폼을 통해서는 거래 기반의 데이터를 수집할 수 있으므로, 좁게는 동단위, 단지단위 등의 거래들을 종합할 수 있다는 장점이 있다. 이를 기반으로 통계 정보를 생산할 수 있다.이런 과정을 통해 가공된 정보를 통해서 주택의 공급 수요자들은 가격 결정에 도움을 받을 수 있다. 뿐만 아니라 현재 주택시장에서 주택간의 동질성이나 증권의 동질성 차별성 프리미엄 등을 판단함에 있어서 구매의 성향이나 거래량을 기반으로 한 판단 등을 도울 수 있다는 장점이 있을 것이다. 가격 발견에 있어서 투명성을 제공할 수 있고 충분한 데이터를 제공할 수 있는 블록체인의 사용은 프로젝트의 목적에 부합하다.