Solution

Solution 1

부동산 공개 시장

“ABP”는 암호화폐의 원장분사 특성과 블록화 기술을 적극 활용하여 개인 부동산 소유자의 자금 부담을 해소할 수 있다. 실거주 목적 부동산 소유자의 개인 부담금을 투자를 목적으로 한 투자자와 재정적 필요에 맞게 Matching 할 수 있다. 이를 통해 부동산을 소유한 개인 및 법인은 부동산 자산의 시장공개를 통해 자본 및 부채비율을 안정화할 수 있으며 투자자는 과도한 차입 없이 담보화된 블록체인 부동자산의 고유 NFT를 보유함으로써 그에 따른 지역별, 종류별, 부동산의 다양한 수익을 기대할 수 있다.

A. 과도한 부채비율 감소 및 금융 이자 절감

B. “TTV”를 통한 부채 대체 및 실거주 부동산 소유권 취득

C. 소액 개인들의 다양한 실거주 부동산 투자

D. 정부의 주택자금 대출 감소 효과

E. 부동산 시장의 풍부한 유동성 조달

가) TTV : Token to Value는 부채성 자산이 아닌 Token 보유자들이 투자한 부동산의 지분구조를 표현하고 있으며 기업의 타인자본과 유사한 부동산 재무구조 개선과 혁신적인 자금조달을 가능하게 해준다.

Solution 2

“ABP”는 여러 자산관리회사 및 시행법인들과 파트너쉽을 통한 부동산 및 시행 사업권을 해당 플랫폼에 공유할 예정이다. 이러한 파트너쉽을 통해 공개되는 다양한 고급 부동산 투자기회를 “ABP”통해 많은 토큰 참여자들이 접할 수 있다. 공개된 부동산 사잔들은 블록체인 기술을 통해 디지털 자산으로 소액 분할하게 된다. 이때 분할된 자산의 최소 참여비용이 낮추어져 토큰 참여자들에게 투자기회의 접근을 용이하게 해준다. 이러한 형태로 토큰 참여자들은 부동산 지분을 간접 소유한 효과를 창출한다.

이를 통해 ABP토큰 보유자들은 상업용 부동산(빌딩, 호텔, 주상복합 등), 부동산 시행, 그 외 다양한 부동산 시장의 대형 민자개발 프로젝트에도 손쉽게 투자할 수 있다.

Solution 3

“ABP”는 NPL 기반 상업용 부동산 투자 전략을 최우선시하고 있으며 빠른 투자원금 회수율과 높은 기대 수익을 제공하기 위해 노력한다. 또한, 이러한 고급 부동산의 풍부한 상품을 제공하고 개인들이 소액 투자로 다양한 포트폴리오를 구성하게 도와준다.

예를 들어, “ABP”는 시장 경매 이전의 NPL 매입을 통해 경매보다 앞선 투자기회를 제공하고 할인된 NPL 채권의 매입을 통한 차익 수익, 경매를 통한 추가 할인, 임대 수익, 매도 차익 등 다양한 물건의 다양한 투자기회를 개인들에게 제공한다.

특히 경매 시작이 후 채권 배당까지는 기간이 비교적 짧아 빠른 자금 회전기간, 전통 시장에 비해 높은 수익, 보호 투자 원칙을 기반으로 한 투자 활동을 즐길 수 있도록 상업용 부동산 투자기회를 제공한다.

* Solution을 통한 투자자의 다양한 수익 및 보유자의 재무적 안정을 기대할 수 있다.

- 부동산 자산 블록화를 통한 자금 확보로 차입비율 감소

- 높은 차입비용 감소

- 자금 회전주기 감소

- 다양한 수익 사업으로의 연계 : 1) 보유 차익, 2) 임대 수익, 3) NPL수익 *

*) NPL은 할인된 부채의 채권으로 해당 부동산 물건의 경매 낙찰 기일까지 보유 시 법원배당을 통해 매입 시 할인된 가격만큼의 수익을 기대할 수 있다.